The Palm Laguna

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Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

5 Monate Made To Order

9 Objekte

8,000 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿12,900,000

Projektübersicht vom The Palm Laguna in Yang Noeng, Chiang Mai

The Palm Laguna ist eine Haus und Villa Anlage in Yang Noeng, Chiang Mai Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von The Palm Laguna Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im The Palm Laguna

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Projektplan

Über den Bauträger - The Palm Laguna Co., Ltd.

Alle The Palm Laguna Co., Ltd. Projekte

1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Palm Laguna

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Palm Laguna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Palm Laguna und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Palm Laguna gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

During Construction

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

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Chiang Mai

Yang Noeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.39M - ฿17.9M
Zu Verkaufen auf BPP
17 Immobilien
Mieten
฿5.5K - ฿60K
Zu Vermieten auf BPP
10 Immobilien
Sarapee Hospital
3.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
20.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Palm Laguna

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ornsirin 5

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.5M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Wisdom House 1

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The ARPOM Property

Ort

Chomphu, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 15

Ort

Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mubaan Jinda Villa

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿50K

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fin Country Living

Ort

Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Setthikan

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eden Thai Chiang Mai

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿40M

▼ -5.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalitta House

Ort

Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.6M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Apr 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Kong Sai

Ort

Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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