The Wisdom House 1

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Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Jan 2018 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom The Wisdom House 1 in Nong Faek, Chiang Mai

The Wisdom House 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Faek, Chiang Mai und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Wisdom House 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Wisdom House 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fresh Market Saraphi ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Wisdom House 1 und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Wisdom House 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Nong Faek
Neighborhood Overview of Nong Faek, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Wisdom House 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fin Country Living in Nong Faek, Chiang Mai
Name des Projekts
Fin Country Living
Ort
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zen Retreat Chiangmai Villa in Tha Wang Tan, Chiang Mai
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.8M - ฿19.8M
Monatsmieten
฿59K - ฿180K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ruenrom in Tha Wang Tan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Ruenrom
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Setthikan in Nong Phueng, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Setthikan
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿3.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Sandee Village in Nong Faek, Chiang Mai
Name des Projekts
Sandee Village
Ort
Nong Faek, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿1.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Laguna in Yang Noeng, Chiang Mai
Name des Projekts
The Palm Laguna
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿17.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Karnkanok Ville 15 in Yang Noeng, Chiang Mai
Name des Projekts
Karnkanok Ville 15
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
380
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ornsirin 5 in Yang Noeng, Chiang Mai
Name des Projekts
Ornsirin 5
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿4.5M
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Kong Sai in Nong Phueng, Chiang Mai
Name des Projekts
Ban Kong Sai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tambon Tawangtan in Tha Wang Tan, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Tambon Tawangtan
Ort
Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿5M - ฿15M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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