The Shade Condo Sathorn 1

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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Okt 2020 Fertiggestellt
8 Etagen
282 Objekte

Projektübersicht vom The Shade Condo Sathorn 1 in Chong Nonsi, Bangkok

The Shade Condo Sathorn 1 ist eine Wohnanlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 282 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sathaporn Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Crown Residences und THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen.

Verfügbare Objekte im The Shade Condo Sathorn 1

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Shade Condo Sathorn 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Sathaporn Estate

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3 Projekte 800 Objekte

Sathaporn Estate cares for every life. Every being We therefore innovate the design of GREENOVATION DESIGN SYSTEM that makes every life more comfortable. To be used in our house and condo projects, such as the LIFE SOLUTION system that cares about the living environment and the environment Designed with UNIVERSAL DESIGN that is suitable for the lives of people of all ages and the use of SMART SOLUTION technology to meet the future life. To provide complete and sustainable facilities

Sathaporn Estate believes that good quality of life Start by paying attention to housing and the environment. We therefore do not stop to develop quality projects by developing quality designs and construction of WELLBEING QUALITY so that every detail of the project can create good health for every life. We also consider the ecological system that is suitable for sustainable living with the LIFE ECO-SYSTEM that helps manage the AIR FLOW system, control the quality of air and water. Including amenities that will allow you to use meaningful time in your residence

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Shade Condo Sathorn 1
Haustiere sind im The Shade Condo Sathorn 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Shade Condo Sathorn 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Shade Condo Sathorn 1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chong Nonsi
Neighborhood Overview of Chong Nonsi, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Shade Condo Sathorn 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sribumpen Condo Home in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Sribumpen Condo Home
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Rama IV-Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿16.5K - ฿23K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Sathorn-Lumpini in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Teak Sathorn-Lumpini
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿5.06M - ฿5.72M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿18K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Condolette Pixel Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Condolette Pixel Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
345
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿5.6M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Peony in Thung Mahamek, Bangkok
Name des Projekts
The Peony
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Lofts Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Lofts Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿30M - ฿39.9M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K - ฿120K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Maestro 01 Sathorn-Yenakat in Thung Mahamek, Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿5.55M - ฿35M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿55K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Trees Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Trees Sathorn
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿150K - ฿230K
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Lux-Sathon in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Baan Lux-Sathon
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿41M - ฿109M
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri Sathorn Yenakard in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿4.29M - ฿14M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿65K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
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