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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,980,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1058510
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    ฿3,980,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1,000 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2008
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,980,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,000 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,980,000 (฿3,980/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -6.1 Km
    Wohnfläche 1,000 m²
    Preis pro m² ฿3,980
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    250 m²
    Grundstücksfläche 448 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1058510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,980,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karnkanok Ville 1
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 392
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 6.1 Km
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    Karnkanok Ville 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok Ville 1 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok Ville 1 und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einlädt!
    Patharanan C., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist ein 2-Geschichte beeindruckendes Massivhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Innern der Zustand sieht gut aus Möbeln. Ich kaufte das Haus zu einem hervorragenden Preis. Das Projekt der gemeinsamen Gebiet hat auch viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Garten und breiten Gemeindestraßen. Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einladen, in der Nähe des Tweechol Botanic Garden.
    Chiang Mai
    San Pu Loei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    At Dream Heaven
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿6.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanok Park Village
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thanakrit House
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿28M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakrit Phase 3
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿6.7M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakrit
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinku Town
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Vararom Premium Kaewnawarat
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿4.89M
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 6
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    509
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿6.8M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    At Dream Heaven
    Chanok Park Village
    Thanakrit House
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Baan Thanakrit Phase 3
    Baan Thanakrit
    Rinku Town
    Vararom Premium Kaewnawarat
    BELIVE Wongwaen-Sankampang
    Ornsirin 6
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