Reverenz-ID: U1169424
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
฿3,250,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
125 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2008
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,250,000 (฿26,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort San Pu Loei, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai -6.1 Km
Wohnfläche 125 m²
Preis pro m² ฿26,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿350/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1169424

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,250,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿350/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Karnkanok Ville 1
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte: 392
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 6.1 Km
Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
Karnkanok Ville 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 1

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok Ville 1 und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
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Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einlädt!
Patharanan C., Thailand, vor 6 Jahren
Es ist ein 2-Geschichte beeindruckendes Massivhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Innern der Zustand sieht gut aus Möbeln. Ich kaufte das Haus zu einem hervorragenden Preis. Das Projekt der gemeinsamen Gebiet hat auch viele Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Garten und breiten Gemeindestraßen. Die Lage ist ausgezeichnet und friedlich zu leben, einladen, in der Nähe des Tweechol Botanic Garden.
Chiang Mai
San Pu Loei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
At Dream Heaven
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.06M - ฿6.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chanok Park Village
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Thanakrit House
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿6.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿28M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanakrit Phase 3
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿6.7M - ฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanakrit
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
฿5.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rinku Town
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿3.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
290
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
310
Verkaufspreis
฿4.89M
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
509
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿6.8M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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