Reverenz-ID: U1656354
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿82,200,000
3 Schlafzimmer
3.5
Badezimmer
498 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Sep 2024
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 498 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿82,200,000 (฿165,060/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 3
Größe 498 m²
Preis pro m² ฿165,060
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Verfügbar für ฿5,500,000
Blick Meerblick
Typ 3BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1656354

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿82,200,000

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Beach
Ort: Choeng Thale, Phuket
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
when construction is 25% complete
20%
3. Rate
when construction is 50% complete
20%
4. Rate
when construction is 75% complete
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
when construction is 25% complete
10%
3. Rate
when construction is 50% complete
10%
4. Rate
when construction is 75% complete
10%
5. Rate
Bei Fertigstellung
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
when construction is 25% complete
20%
3. Rate
when construction is 50% complete
20%
4. Rate
when construction is 75% complete
20%
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Bei Fertigstellung
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
when construction is 25% complete
10%
3. Rate
when construction is 50% complete
10%
4. Rate
when construction is 75% complete
10%
5. Rate
Bei Fertigstellung
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
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Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿110M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿190M - ฿191M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿104M - ฿114M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿57M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maan Tawan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿49.7M - ฿59M
Monatsmieten
฿400K - ฿450K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Banyan Tree
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿42M - ฿47.2M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
฿6.02M - ฿22.5M
▲ 19.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
฿8.64M - ฿54.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿15.8M - ฿60.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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