Banyan Tree Lagoon Pool Villas

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Monate Made To Order
12 Objekte
11,500 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Banyan Tree Lagoon Pool Villas in Choeng Thale, Phuket

Banyan Tree Lagoon Pool Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Banyan Group Residences entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Laguna Seaside, Skypark Elara Lakelands und Skypark Celeste Laguna.

Verfügbare Objekte im Banyan Tree Lagoon Pool Villas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Payment upon signing contract
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
20%
3. Rate
Payment when construction is 40% complete
20%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
20%
5. Rate
Payment upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Payment upon signing contract
20%
2. Rate
Payment when construction is 25% complete
10%
3. Rate
Payment when construction is 50% complete
10%
4. Rate
Payment when construction is 75% complete
10%
5. Rate
Post construction payments
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Banyan Group Residences

Alle Banyan Group Residences Projekte
18 Projekte 3,450 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Tree Lagoon Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Banyan Tree Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Hotel vom Banyan Tree Lagoon Pool Villas und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Tree Lagoon Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Construction Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Payment upon signing contract
    20%
    2. Rate
    Payment when construction is 25% complete
    20%
    3. Rate
    Payment when construction is 40% complete
    20%
    4. Rate
    Payment when construction is 75% complete
    20%
    5. Rate
    Payment upon completion of construction
    20%
    Deferred Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Payment upon signing contract
    20%
    2. Rate
    Payment when construction is 25% complete
    10%
    3. Rate
    Payment when construction is 50% complete
    10%
    4. Rate
    Payment when construction is 75% complete
    10%
    5. Rate
    Post construction payments
    50%

     

     

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    Phuket
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Banyan Tree Residences - Beach Residences in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿110M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿104M - ฿114M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿82.2M - ฿137M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chom Tawan Apartment in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Chom Tawan Apartment
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Maan Tawan in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿49.7M - ฿59M
    Monatsmieten
    ฿400K - ฿450K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Laytin Villa @Maan Tawan in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chom Tawan Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Chom Tawan Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿490K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Banyan Tree in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Banyan Tree
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿42M - ฿47.2M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Layan Gardens in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.2M - ฿37M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿210K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunshine Beach in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Sunshine Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿6.02M - ฿22.5M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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