Casada Suitte Pool Villa

 (เขียนรีวิว)
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
พ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

Casada Suitte Pool Villa ใน เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

โครงการ Casada Suitte Pool Villa เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เทพกระษัตรี, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Casada Suitte Pool Villa
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Casada Suitte Pool Villa ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Casada Suitte Pool Villa
โครงการ Casada Suitte Pool Villa ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Casada Suitte Pool Villa ไปประมาณ 8.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Casada Suitte Pool Villa และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เทพกระษัตรี
Neighborhood Overview of เทพกระษัตรี, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ Casada Suitte Pool Villa อยู่ห่างจาก ร้านพาราภัณฑ์ ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ Casada Suitte Pool Villa ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 77Custom ช่างสา อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- ร้าน อินดี้ อยู่ห่างแค่ 5.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- เกิด ถลาง พระเครื่องเมืองใหม่ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ Casada Suitte Pool Villa นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Patio restaurant มิชชั่นฮิล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 600 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
- The Halal Hibby อยู่ห่างไปประมาณ1.9 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- จ๊ะยะห์ ข้าวแกง อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 นาที เท่านั้น)

โครงการภูเก็ต เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้นพารา อยู่ห่างไปเพียง 10.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 นาที)
- Ban Para School อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Ban Laem Sai School อยู่ห่างไปประมาณ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 14 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Casada Suitte Pool Villa

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Local Residence Phuket in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Orchid Lane Residence in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Orchid Lane Mission Hill in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mission Heights Village in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ราคา
฿4M - ฿26.5M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prestige Villas in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เพรสทีจ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿20.9M - ฿34M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Dream Village Community in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿3.99M - ฿9.9M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The T Forest in ป่าคลอก, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
The T Forest
ทำเลที่ตั้ง
ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿8.99M - ฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Phuket Ville in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.5M - ฿8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville Modern US Thalang in , ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ถลาง, ภูเก็ต, ไทย
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sunrise Garden in เทพกระษัตรี, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ซันไรซ์ การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
เทพกระษัตรี, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es