- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2538 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต
Oriental Towers (โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์)
คอนโดมิเนียมบนทำเลทองหล่อ-พระโขนง เชื่อมต่อไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้นอย่าง BTS สถานีเอกมัย เพียง 1.6 กิโลเมตร ดีไซน์ของโครงการที่ตกแต่งเน้นงานไม้สุดหรูและ built-in เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องพัก ออกแบบเพื่อให้มีประโยชน์ต่อการใช้สอยได้ทุกตารางนิ้ว ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกถึงความอบอุ่นเสมือนอยู่บ้านจริง ๆ เพราะด้วยจำนวนยูนิตที่พักอาศัยของโครงการเพียงแค่ 70 ยูนิต จึงให้ความเป็นส่วนตัวสูง สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้รักความสงบ เรียบง่าย และผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับการใช้ชีวิตใจกลางเมืองที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยทั้งภายในและภายนอกของโครงการอย่างครบครัน Oriental Towers ตั้งอยู่ท่ามกลางชุมชนและสิ่งแวดล้อมที่ทันสมัยและมีศักยภาพ ถือเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้เมือง และสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางที่สามารถเข้าถึงได้ทุก ๆ ที่ บริเวณรอบ ๆ ของโครงการมีสถานที่อำนวยความสะดวกหลากหลาย อาทิเช่น เกตเวย์ เอกมัย, Park Lane เอกมัย, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี และเมเจอร์ เอกมัย ซึ่งที่กล่าวมาเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่ทันสมัยและมีชื่อเสียง นอกจากนี้โครงการ Oriental Towers ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และระบบความปลอดภัยอย่างหนาแน่น จากที่กล่าวมาถือได้ว่า โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ คอนโดมิเนียมเป็นโครงการที่น่าสนใจ เก็บไว้เป็นทางเลือกสำหรับคนเมืองเลยก็ว่าได้
รายละเอียดโครงการ
Oriental Towers เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ซอยเจริญใจ คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ สร้างเสร็จในปี 1995 โครงการนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 33 ชั้น และ รวมทั้งหมด 70 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน,และ 3 ห้องนอน
ขนาดเริ่มต้นที่ 54 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-โถงต้องรับ
-ห้องจดหมาย
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ซาวน่า
-สวนพักผ่อน
-ประตูคีย์การ์ด
-ลิฟต์โดยสาร
-ที่จอดรถ
-กล้องวงจรปิด
-ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สามารถเดินทางมายังโครงการ Oriental Towers โดยใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อน จากนั้นเลือกลงสถานีเอกมัยเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการ Oriental Towers มากที่สุด โดยใช้ทางออกหมายเลข 1 และเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 ตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าซอยเอกมัย 12 จากนั้นตรงไปอีก 300 เมตร จึงจะเจอกับ Oriental Towers ซึ่งอยู่ทางซ้าย หรือหากเดินทางโดยรถยนต์มายังโครงการ โดยเริ่มจากสี่แยกอโศกมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนหมายเลข 3 เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 21 ประมาณ 3.1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายที่แยกเอกมัยใต้เข้าสู่ซอยสุขุมวิท 63 ตรงไปประมาณ 1.2 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยเอกมัย 5 อีก 280 เมตร จึงจะพบตัวโครงการตั้งอยู่ด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ อยู่ห่างจาก Ekkamai Store เพียงแค่ 290 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Spotlight scuba dive อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- เวิ้งโบราณ อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Ekkamai Shopping Mall อยู่ห่างออกไปประมาณ 590 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โอเรียลเต็ล ทาวเวอร์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Zeist นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Ekkamai house อยู่ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Patum Cake นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Este clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 420 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- international school อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- เอ.บี.ซี.เพลย์กราวด์เนอสเซอรี่ อยู่ห่างแค่ 70 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Annabel's Early Years International Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 740 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ