- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เจ ดับบลิว สวีท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2547 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย JW REAL ESTATE CO.,LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ JW Station@Ramintra (เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา) และ JW Condo at Donmuang (เจดับบลิว คอนโด แอท ดอนเมือง). อีกด้วย
ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคนเมือง กับ J.W. Suite (เจ ดับบลิว สวีท) คอนโดมีเนียมสไตล์โมเดิร์น ทำเลทองย่านโชคชัย 4 ทางด่วน-รามอินทรา โดยทำเลที่ตั้งดังกล่าวทำให้คุณเข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อีกทั้ง การเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลืองที่คาดว่าจะเสร็จภายในปี 2564 นอกจากนี้คุณยังสามารถเข้าถึงถนนสายหลักหลากหลายเส้นทาง เช่น ถนนลาดพร้าว, ถนนนาคนิวาส, ถนนเลียบด่วนรามอินทรา, ถนนเกษตรนวมินทร์ จะดีกว่าไหมถ้าคุณเข้าถึงความสะดวกสบายที่กล่าวมานี้ในราคาสบายกระเป๋า เริ่มต้นเพียง 8.4 แสนเท่านั้น เป็นเจ้าของได้แล้ววันนี้!
ข้อมูลโครงการ
เจ.ดับบลิว. สวีท คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ พัฒนาโดย นิรันดร์ คาซ่า ประกอบด้วย 5 อาคาร จำนวน 5 ชั้น รวมทั้งหมด 253 ยูนิต
รูปแบบห้อง
ห้องประเภท สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยมีขนาด 28 ตารางเมตร และ 30 ตารางเมตร
ที่อยู่โครงการ
9 119 โชคชัยสี่ ซอย 20, ลาดพร้าว, กรุงเทพ
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้ที่สุด นั่นคือสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 3.9 กม. มุ่งตรงไปยังถนนลาดพร้าว เมื่อถึงแยกภาวนาให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 41 ตรงไปอีกประมาณ 2 เมตร ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว แยก 2 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนลาดพร้าววังหิน เลี้ยวขวาเข้าซอย พุ่มโพธิ์/โชคชัย 4 อีก 400 เมตรจะพบตัวโครงการ อย่างไรก็ตามในอนาคตอันใกล้จะมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลืองซึ่งเป็นส่วนต่อขยายซึ่งจะเปิดให้บริการในเร็วๆนี้ โดยการเดินทางด้วยวิธีนี้จะใช้เวลาไม่กี่นาทีเท่านั้น
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ฟิตเนส
- ฟรี Wifi
- กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ที่จอดรถ
- ลิฟท์โดยสาร
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ศูนย์การค้าและร้านสะดวกซื้อใกล้เคียง
- เซเว่นอีเลเวน (10 ม.)
- ท๊อปส์ ซุปเปอร์มาร์เก็ต (560 ม.)
- ไดมอนด์ สแควร์ (1.9 กม)
- เซนทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์ (2.5 กม.)
- เดอะคริสตัล พาร์ค รามอินทรา (3.7 กม.)
สถานศึกษาใกล้เคียง
- โรงเรียนฤทธิไกรศึกษา (750 ม.)
- โรงเรียนอนุบาลเฉลิมขวัญ (930 ม.)
- โรงเรียนอนุบาลดวงปัญญา (1.5 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
- โรงพยาบาลเปาโล โชคชัยสี่ (800 ม.)
ร้านอาหารใกล้เคียง
- ก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา (480 ม.)
- อีซี่กริลล์ (520 ม.)
- ร้านอาหารชินอิจิ (520 ม.)
- โชคชัยชวนชิม (540 ม.)
- เดอะพิซซ่าคอมปะนี (540 ม.)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เจ ดับบลิว สวีท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เจ ดับบลิว สวีท อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 10 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เจ ดับบลิว สวีท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- สนามยิงปืนวังกานนท์ อยู่ห่างไปเพียง 280 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- ร้าน commando อยู่ห่างแค่ 330 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- Jam2U Gunpla Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เจ ดับบลิว สวีท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมูนายฮุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- อาหารไทยอีสาน อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- สุดยอดข้าวแกง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
วีรดา คลินิก เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 440 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนคณิตศาสตร์สำหรับเด็ก อยู่ห่างไปเพียง 600 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- I wish อยู่ห่างแค่ 720 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- I WISH LANGUAGE SCHOOL อยู่ห่างไปประมาณ 710 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ