The Ex Capital (ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล)

 (เขียนรีวิว)
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ก.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
4 ชั้น
12 ยูนิต

ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล ใน บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ติดสถานี BTS/MRT
ด้านความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล
โครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางลำภูล่าง
Neighborhood Overview of บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 520 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- กบ จิวเวลรี่ - Gop Jewelry อยู่ห่างไปเพียง 400 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- JP Family อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- IC jewelry ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- โกเด้ง นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- HVG8+85 Sarah, Mississippi, United States อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- โอ้โหวว..ปูเป็น นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Hydromesh เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 670 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- อนุบาลเชาวน์ดี Chaowdee Kindergarten อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Chaowdee School อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- พิทักษ์ ลักขษร อยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)

Helipad นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ เอ็กซ์ แคปปิทอล

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Ideo Sathorn-Taksin in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
349
ราคา
฿3.1M - ฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿37K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Mobi Sathorn in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ โมบิ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
530
ราคา
฿2.5M - ฿6.5M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Q House Sathorn in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คิวเฮ้าส์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
533
ราคา
฿5.1M - ฿12.5M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Master Sathorn Executive in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
199
ราคา
฿2.69M - ฿5.15M
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Fuse Sathorn-Taksin in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ฟิวส์ สาทร-ตากสิน
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
377
ราคา
฿2.6M - ฿9.8M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Master View Executive Place in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
437
ราคา
฿8.25M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sompob House in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านปลัดสมภพ
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nye by Sansiri in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นายน์ บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
636
ราคา
฿3.6M - ฿10.3M
▲ 2.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hive Sathorn in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไฮฟ์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
363
ราคา
฿4.3M - ฿12.9M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangkok Feliz Sathorn-Taksin in คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿3.8M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es