39 Place Apartment (39 เพลส อพาร์ตเมนต์)

 (เขียนรีวิว)
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
6 ชั้น

39 เพลส อพาร์ตเมนต์ ใน บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ด้านความปลอดภัย
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about 39 เพลส อพาร์ตเมนต์
โครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี่ เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางลำภูล่าง
Neighborhood Overview of บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ อยู่ห่างจาก CP Fresh Mart เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pdbc Center อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- Tang Mong Ltd.,Part. อยู่ห่างแค่ 770 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- BANGKOKOKโกดัง7 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 14 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kokuma Gyoza นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 370 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Imjungkitchen อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หลก ข้าวหน้าไก่ เจริญนคร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 290 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

สถาบันพรหมวชิรญาณคลินิกการแพทย์ผนไทย-จีน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phet Phai Lin Institute of Gemological Sciences อยู่ห่างไปเพียง 510 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- MU TUTOR เจริญนคร อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Pum’s อยู่ห่างไปประมาณ 650 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 41.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 47 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ 39 เพลส อพาร์ตเมนต์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
JCC HOUSE in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เจซีซี เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Watermark Chaophraya in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
480
ราคา
฿8.6M - ฿50M
▼ -8.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai River Place in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
866
ราคา
฿2.5M - ฿12M
▼ -2.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Master View Executive Place in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
437
ราคา
฿8.25M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chapter Charoennakorn-Riverside in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
669
ราคา
฿4.2M - ฿55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Menam Residences in วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แม่น้ำ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
294
ราคา
฿9.32M - ฿44M
▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Ex Capital in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chatrium Residence Riverside in วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
260
ราคา
฿10.2M - ฿43M
▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Life Charoennakhon - Sathorn in บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
582
ราคา
฿3.87M - ฿8.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Supalai River Resort in สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สำเหร่, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
906
ราคา
฿3.7M - ฿20.9M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es