- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในลำพูน
- ตลาดอสังหาฯ ในลำพูน
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U28426
ห้วยยาบ, บ้านธิ,ลำพูน
฿5,700,000
ราคาขาย
฿5,700,000
ขาย เพนท์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Chiangmai Golf Mansions
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 149 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ห้วยยาบ, ลำพูน และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿5,700,000 (฿38,255/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้
ดาดฟ้า
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 มิ.ย. 2560
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
เพนท์เฮ้าส์
ชั้น
5
ห้องนอน
2
ขนาด
149 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿38,255
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเลสาป, วิวสนามกอล์ฟ, วิวภูเขา
แบบบ้าน
2-001
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,831/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U28426
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿5,700,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,831/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Chiangmai Golf Mansions
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2538)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
33
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
โรงเรียนสันกำแพง
- 7.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยยาบ, ลำพูน
รายละเอียดของโครงการ Chiangmai Golf Mansions
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ
สปา
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Chiangmai Golf Mansions
2
2
149
5
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿19 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น ฿2,831 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
โรงเรียนสันกำแพง เป็นโรงเรียนที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Chiangmai Golf Mansions ไปประมาณ 7.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Chiangmai Golf Mansions และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ลำพูน
ห้วยยาบ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿5.68M - ฿19.9M -
ประกาศขายบน BPP
6 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿0 - ฿0 -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต -
ไป เดอะซัน นิวเซ็นเตอร์
16.1 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
N/A
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Chiangmai Golf Mansions
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Baan Nai Fun 4
ทำเลที่ตั้ง
แช่ช้าง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนธนาวดี
ทำเลที่ตั้ง
บวกค้าง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
27
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสรานิส
ทำเลที่ตั้ง
บวกค้าง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โครงการบ้านนาโอมิ
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สันกำแพง ปาร์ควิลล์
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
999 แอท สันกำแพง 1
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
9
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลาดา แกรนด์ คูลีย์
ทำเลที่ตั้ง
บวกค้าง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
283
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพลินจิต คอลลิน่า
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
191
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชียงใหม่ คันทรี การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
26
ราคา
฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2532
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมหวัง สันกำแพง
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, บ้านธิ, ลำพูน
จำนวนยูนิต
110
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Chiangmai Golf Mansions
รายการโปรด
Baan Nai Fun 4
Baan Tanawadee (บ้านสวนธนาวดี)
Saranis House (บ้านสรานิส)
Naomi Asset (โครงการบ้านนาโอมิ)
Sankamphaeng Park Vill (สันกำแพง ปาร์ควิลล์)
999 at Sankampaeng 1 (999 แอท สันกำแพง 1)
Malada Grand Coulee (มาลาดา แกรนด์ คูลีย์)
Ploenchit Collina (เพลินจิต คอลลิน่า)
Chiang Mai Country Garden (เชียงใหม่ คันทรี การ์เด้น)
Somwang Sankamphaeng (สมหวัง สันกำแพง)