เลขที่ยูนิต: U1694254
ศาลาด่าน, เกาะลันตา,กระบี่
฿740,000
67.50 ตรว.
ขนาดที่ดิน
น.ส. 3 ก.
ประเภทโฉนดที่ดิน
17 พ.ย. 2566
ลงประกาศเมื่อ

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Lanta Sunrise Hill (ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 67.50 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ บนทำเลของ ศาลาด่าน, กระบี่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿740,000 (฿0/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในที่ดินนี้

เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ เข้าถึงหน้าหาดได้เข้าถึงหน้าหาดได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 พ.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง ศาลาด่าน, กระบี่
ขนาดที่ดิน 67.50 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.
วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U1694254

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿740,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)
ยูนิต: 8
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: ศาลาด่าน, กระบี่
รายละเอียดของโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์
ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ ไปประมาณ 36 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กระบี่
ศาลาด่าน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Guu Villas
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไวท์ ฟลาเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลี บีช วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿19M - ฿26M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿890K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โคโค่นัท เบย์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿6.95M - ฿10M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Sai Naam
ทำเลที่ตั้ง
เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Krabi Sunset
ทำเลที่ตั้ง
ตลิ่งชัน, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คลีท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ตลิ่งชัน, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
248
ราคา
฿3.1M - ฿14.2M
▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Silk Condominium Ao Nang
ทำเลที่ตั้ง
อ่าวนาง, เกาะลันตา, กระบี่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿3.75M - ฿10.4M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites