Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Fertiggestellt
108 Objekte
32,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan

Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi ist eine Haus und Villa Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan Diese Anlage besteht aus insgesamt 108 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Paseo Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Racha Thewa
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿9.5K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Legend Bangna - Suvarnabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
฿110M - ฿200M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 30 in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Pruksa Ville 30
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
฿4.43M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿41M - ฿58M
Monatsmieten
฿120K - ฿365K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Lalin Greenville - Srinakarin in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿3.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Town Plus Suvarnabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Town Plus Suvarnabhumi
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿4.4M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Prime Nature Villa in Racha Thewa, Samut Prakan
Name des Projekts
Prime Nature Villa
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿20.5M - ฿45M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿5.05M - ฿14.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿110K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Onnut-Suvarnabhumi in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
916
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿1.44M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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