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Baan Suan Thai
Wichit, Phuket Town, Phuket
1 Objekt Kaufen
฿45,000,000
2 Objekte Mieten
฿85,000
Projektübersicht vom Baan Suan Thai in Wichit, Phuket
Baan Suan Thai ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser verteilt auf 2 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Baan Suan Thai
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Mieten 2
3
3
385
425
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Alle ansehen (2)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Häufig gestellte Fragen FAQs
Central Floresta ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Suan Thai und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Thai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Wichit
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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595 Immobilien -
Mieten
฿6K - ฿1.2M -
Zu Vermieten auf BPP
355 Immobilien -
Jui Tui shrine
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
34.9 Km / 44 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Baan Suan Thai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Centrio
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
465
Monatsmieten
฿10K - ฿25K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Downtown
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
311
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Central Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
590
Monatsmieten
฿13K - ฿43K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ZCAPE III
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
417
Monatsmieten
฿12K - ฿23K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Space Condominium
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿3.26M
Monatsmieten
฿14.5K - ฿22K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phyll Phuket by Central Pattana
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿4.7M
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chanakan Baan Klang Muang
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿4.39M
Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Rise
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿2.73M - ฿4.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Origin Centre Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
701
Verkaufspreis
฿2.22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Origin Place Centre Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
585
Verkaufspreis
฿3.06M - ฿5.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Baan Suan Thai
Merken
Centrio
The Base Downtown
THE BASE Central Phuket
ZCAPE III
The Space Condominium
Phyll Phuket by Central Pattana
Baan Chanakan Baan Klang Muang
The Base Rise
The Origin Centre Phuket
Origin Place Centre Phuket