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Canopy Hills Villas
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿46,740,750
Projektübersicht vom Canopy Hills Villas in Ko Kaeo, Phuket
Canopy Hills Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Hugs Management entwickelt.
Verfügbare Objekte im Canopy Hills Villas
฿54,292,350
฿73,170/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
742
m²
Wohnfläche
804
m²
Grundstück
unmöbliert
Bergblick
฿46,740,750
฿71,909/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
650
m²
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672
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Grundstück
unmöbliert
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7
Bäder
742
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Wohnfläche
816
m²
Grundstück
unmöbliert
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4
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Bäder
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5
Bäder
650
m²
Wohnfläche
860
m²
Grundstück
unmöbliert
Bergblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20,000
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿250,000 pro Quadratmeter.
฿250,000
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Non-refundable
2%
1. Rate
Sign contract day (30 days after the reservation)
28%
2. Rate
10 days after foundament is completed
20%
3. Rate
10 days after main structure is completed
20%
4. Rate
10 days after interior decoration completed
20%
5. Rate
Day of land registration and villa transfer
20%
Projektplan
Über den Bauträger - Hugs Management
Alle Hugs Management Projekte
1 Project
9 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Canopy Hills Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿20,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿250,000.
The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Canopy Hills Villas und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Canopy Hills Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Non-refundable 2% 1. Rate Sign contract day (30 days after the reservation) 28% 2. Rate 10 days after foundament is completed 20% 3. Rate 10 days after main structure is completed 20% 4. Rate 10 days after interior decoration completed 20% 5. Rate Day of land registration and villa transfer 20%
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Crown Estate Dulwich Road
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿9.59M - ฿20.5M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Crown Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿36M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saransiri Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
฿11.9M - ฿15M
Monatsmieten
฿60K - ฿82.5K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Kohkaew Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿5.06M - ฿6M
Monatsmieten
฿35K - ฿55K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
327
Monatsmieten
฿50K - ฿75K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mouana Residence Ko Kaeo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿40.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Indy 2
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿8.98M
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitown Kohkaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿3.49M
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿7M
Monatsmieten
฿30K - ฿48K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Canopy Hills Villas
Merken
Crown Estate Dulwich Road
Crown Phuket
Saransiri Kohkaew
Habitia Kohkaew Phuket
Burasiri Kohkaew
Mouana Residence Ko Kaeo
The Indy 2
Habitown Kohkaew
Chao Fah Garden Home 3
Project F
