Canopy Hills Villas

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Mär 2026 Fertiggestellt

9 Objekte

7,350 m² Projektfläche

5 Objekte Kaufen

฿46,974,500

Street View

Projektübersicht vom Canopy Hills Villas in Ko Kaeo, Phuket

Canopy Hills Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Mär 2026 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 9 Villen und wurde von Hugs Management entwickelt.

Verfügbare Objekte im Canopy Hills Villas

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4 Schlafz.
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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Non-refundable

1. Rate

Sign contract day (30 days after the reservation)

28%

2. Rate

10 days after foundament is completed

20%

3. Rate

10 days after main structure is completed

20%

4. Rate

10 days after interior decoration completed

20%

5. Rate

Day of land registration and villa transfer

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Hugs Management

Alle Hugs Management Projekte

1 Project 9 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Canopy Hills Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Canopy Hills Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿20,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿250,000.

The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Canopy Hills Villas und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Canopy Hills Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Non-refundable

1. Rate

Sign contract day (30 days after the reservation)

28%

2. Rate

10 days after foundament is completed

20%

3. Rate

10 days after main structure is completed

20%

4. Rate

10 days after interior decoration completed

20%

5. Rate

Day of land registration and villa transfer

20%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Ko Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.8M - ฿5.51B
Zu Verkaufen auf BPP
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
411 Immobilien
Phuket Mining Museum
3.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
26.9 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Canopy Hills Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Crown Estate Dulwich Road

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿26M

Monatsmieten

฿80K - ฿130K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Saransiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿7.89M - ฿15M

Monatsmieten

฿45K - ฿100K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fortuna Lakeside

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29M - ฿37.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Habitia Kohkaew Phuket

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿6.79M

Monatsmieten

฿28K - ฿55K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa De Monte

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.3M - ฿47.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2029

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Saransiri Koh Keaw Retreat

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿55K - ฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Kohkaew Retreat

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿16.8M - ฿40.5M

Monatsmieten

฿140K - ฿150K

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Burasiri Kohkaew

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

327

Verkaufspreis

฿8.39M - ฿15M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿80K

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Crown

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.6M - ฿45.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mouana Residence Ko Kaeo

Ort

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿150K - ฿265K

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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