Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Glory Village Pattaya ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 107 Immobilien und wurde von Taihe (Thailand) Co.,Ltd. entwickelt.
5
Schlafz.
6
Bäder
650
m²
Wohnfläche
850
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
380.80
m²
Grundstück
8
Schlafz.
12
Bäder
1,600
m²
Wohnfläche
1,344.80
m²
Grundstück
8
Schlafz.
12
Bäder
1,600
m²
Wohnfläche
1,375.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
230.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
440.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
271.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
110
m²
Wohnfläche
459
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
408
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
422
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
256
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
482.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
308
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
512.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
450
m²
Wohnfläche
506.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
282.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
282.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
282.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
237.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
276
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
283.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
288.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
303.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
323.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
295.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
600
m²
Wohnfläche
627.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
324
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
327.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
343.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
300
m²
Wohnfläche
354
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Glory Village Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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