Klass Langsuan

(2 Bewertungen)

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Mai 2015 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

110 Objekte

1,644 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿7,865,000

▲ 4.7% überbewertet

30 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom Klass Langsuan in Lumphini, Bangkok

Klass Langsuan ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Langsuan Assets Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Langsuan

Über Klass Langsuan

‚Lang Suan‘ ist einer von Bangkoks anspruchsvollsten Standorte für viele Jahre. Vielleicht ist es kein solches Gebiet ist als eine perfekte Kombination von Business Wohlstand und Kulturen wie Lang Suan. Genießen Sie den Zauber der Gegend bei ‚Klass Langsuan,‘ einer Eigentumswohnung in einer exklusiven Lage in der Nähe Chidlom BTS und Central Chidlom in 200 Metern zu bieten Reise und Wohn Annehmlichkeiten in dieser Metropole.

Das Projekt verbessert auch die Lebensqualität mit moderner Raumgestaltung für funktionale Zwecke. Es kommt auch mit exklusiven Einrichtungen zu unterschiedlichem Leben zu befriedigen. Klass Langsuan bietet auch Stockwerkeigentum, so dass Sie auf dem kostbaren Erbe an Ihren Lieben weitergeben können.

Projekt Information
Klass Langsuan befindet sich auf 31/1 Lang Suan Road, Lumpini, Pathumwan, Bangkok. Das Projekt war eine Entwicklung aus dem Supreme-Team im Jahr 2015. Es ist eine Flachbau Eigentumswohnung, 1 Gebäude mit 8 Geschichten auf etwa 1 rai. Es gibt 110 Wohneinheiten insgesamt.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (34-49 m²)
- 2 Schlafzimmer (61-74 m²)
- 3 Schlafzimmer (118 m²)
- Duplex (106.00 m²)

Anlagen
- Schwimmbad
- Jacuzzi-Wanne
- Sauna
- Fitness Center
- Parkplatz
- Empfang
- Garten
- Salon
- Bibliothek
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, auf Petchaburi-Straße beginnen und in Richtung Osten, vorbei an Pratunam Kreuzung für 400 Meter und biegen Sie rechts auf Soi Chidlom für 840 Meter. Drehen Sie für 78 Meter links; Sie wird die Position auf der linken Seite.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu dem Projekt zu erhalten, können Sie bei Chidlom BTS aussteigen und in Richtung Osten auf Ploenchit Road in Richtung Lang Suan Straße für 76 Meter. Dann biegen Sie rechts auf Lang Suan Straße für weitere 220 Meter und 78 Meter auf Soi Lang Suan links abbiegen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Klass Langsuan

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Klass Langsuan

Kaufen 13 Mieten 30

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

฿18,400,000฿18,900,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (13)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Klass Langsuan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Langsuan Assets Co., Ltd.

Alle Langsuan Assets Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 214 Objekte

Langsuan Assets, a developer group specialized in residential projects from private houses, apartments to condominiums. Previous projects include Silom City Resort in Soi Pipat Silom, Klass Silom, Socio Ruam Rudee, and Socio Reference 61. Langsuan Assets works only with leading partners, architects, space planners and construction management consultants in order to assure quality in every detail. Klass Lifestyle Condominium is designed with details of your long-term living experience in mind. The project is financially secured and supported by Bangkok Bank Public Company Limited.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Klass Langsuan

Haustiere sind im Klass Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Langsuan und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage, geeignet für das Leben

Jeanie Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Lage ist perfekt für das Leben, die Gegend ist schattig und umgeben von vielen Restaurants, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder privaten Autos überall entweder gehen. Obwohl die Rate hoch ist, ist es ein großer Wert, und die Zimmer sind luxuriös. Der Raum ist modern, ruhig und sauber. Das Sicherheitssystem ist auch sicher ist; Sie werden nicht enttäuscht sein, es zu kaufen!

Ich bin mit diesem Ort zufrieden

Patricia Manterola, Italien, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt für etwa zwei Monate hier bewegt. Ich mag diesen Ort wirklich, weil es nicht mehr weit von der Chidlom BTS-Station und Central Chidlom Kaufhaus ist, so bequem! Ich war in einer Ein-Zimmer-Einheit, modern mit Premium-Möbeln eingerichtet. Lohnt! Der Pool von der Wohnung ist groß und sauber. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Es ist ziemlich teuer, aber ich denke, es ist okay, Stockwerkeigentum zu bekommen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort erfüllt.

Bangkok

Lumphini

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.31M - ฿3B
Zu Verkaufen auf BPP
696 Immobilien
Mieten
฿7.94K - ฿1.8M
Zu Vermieten auf BPP
1,944 Immobilien
Si Lom MRT
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.1 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Klass Langsuan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vanicha Park Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿70K - ฿100K

Baujahr

Jan 1982

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Na Vara Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿57M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿75K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Scope Lang Suan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿35M - ฿570M

Monatsmieten

฿150K - ฿480K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Varang

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.5M

Monatsmieten

฿25K - ฿75K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Wireless Apartment

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿120K

Baujahr

Jan 1974

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bliston Suwan Park View

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75K - ฿85K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tonson One Residence

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M - ฿48.5M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿380K

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Midtown

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K - ฿165K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mercury Tower

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿53.8K - ฿796K

Baujahr

Apr 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape House

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K - ฿90K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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