Altitude Symphony Charoenkrung

(2 Bewertungen)
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Dez 2021 Fertiggestellt
22 Etagen
1 Gebäude
99 Objekte
1,592 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Altitude Symphony Charoenkrung in Wat Phraya Krai, Bangkok

Altitude Symphony Charoenkrung ist eine Wohnanlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Altitude Forest Onnut-Latkrabang, Altitude Forest Sukhumvit 101 und Altitude Forest Bangna.

Über Altitude Symphony Charoenkrung

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Einrichtungen & Ausstattung

  • 游泳池 at Altitude Symphony Charoenkrung
    Gemeinschaftspool
    18. Geschoss
  • 健身房 at Altitude Symphony Charoenkrung
    Fitnessstudio
    21. Geschoss
  • 儿童乐园 at Altitude Symphony Charoenkrung
    Indoor Kinderbereich
    2. Geschoss
  • 前台大堂 at Altitude Symphony Charoenkrung
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • 共同工作空间/会议室 at Altitude Symphony Charoenkrung
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung

Kaufen 43 Mieten 8
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
30,000 THB Pro Monat
฿873/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.36 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
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Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
135,000 THB Pro Monat
฿1,000/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota Blick auf Skyline
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Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
25,000 THB Pro Monat
฿833/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
25,000 THB Pro Monat
฿833/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
23,500 THB Pro Monat
฿734/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
22,000 THB Pro Monat
฿733/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
teilmöbliert Blick auf Skyline
Verfügbarkeit: Dez 1, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
25,000 THB Pro Monat
฿625/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Altitude Symphony Charoenkrung
20,000 THB Pro Monat
฿667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Altitude Symphony Charoenkrung

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Wellness
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 83%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿80/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Symphony Charoenkrung wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
฿1,000/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • 游泳池 at Altitude Symphony Charoenkrung on 18. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    18. Geschoss
  • 健身房 at Altitude Symphony Charoenkrung on 21. Geschoss
    Fitnessstudio
    21. Geschoss
  • 儿童乐园 at Altitude Symphony Charoenkrung on 2. Geschoss
    Indoor Kinderbereich
    2. Geschoss
  • 前台大堂 at Altitude Symphony Charoenkrung on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • 共同工作空间/会议室 at Altitude Symphony Charoenkrung on 2. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Über den Bauträger - ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Alle ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD Projekte
15 Projekte 1,677 Objekte

Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations.  Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.


As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and  real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Altitude Symphony Charoenkrung
Haustiere sind im Altitude Symphony Charoenkrung nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Symphony Charoenkrung wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Symphony Charoenkrung und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Im "Alten" Bangkok gelegen - sehr authentische Nachbarschaftsatmosphäre
Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
Dies ist ein Gebäude mit geringer Dichte mit nur 99 verfügbaren Einheiten. Die Einheitsgrößen sind perfekt für Familien und die Materialien sind hochwertig. Die Grundrisse sind funktional und ich mag die Nähe zum Flussufer und den umliegenden Sehenswürdigkeiten. Dieses Projekt wäre perfekt für Familien, die die Shewsbury International School besuchen.
Eine luxuriöse und moderne Wohnung
Amelia Yu, Singapur, vor 6 Jahren
Es ist ein neues Projekt, das gerade abgeschlossen wurde. Der Innenraum ist luxuriös und modern. Es ist mit hochwertigen und schönen Möbeln eingerichtet. Darüber hinaus sind die öffentlichen Bereichen komplett ausgestattet, darunter eine Bibliothek, ein Musikbereich, eine Sky-Lounge, ein Fitnesscenter, einen Zusammenarbeit und einen Pool in der Umgebung des Gebäudes. Es gibt 5 Arten von Räumen verfügbar. Das Projekt befindet sich in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Centralplaza Rama 3 und Iconsiam, sehr praktisch, um Lebensmittel zu kaufen und einkaufen zu kaufen. Das Projekt ist auch von berühmten Schulen und Krankenhäusern wie Rajamangala University of Technology KRUNGTHEP (Südbangkok Campus) und BNH Hospital umgeben. Leider ist dieses Projekt ein bisschen weit von BTS entfernt, aber der nächstgelegene Station ist der Saphan Taksin BTS Station, der etwa 1 Kilometer entfernt ist. Es ist jedoch in der Nähe der Si-Ratten-Schnellstraße mit nur 2 Minuten entfernt, die als eine weitere gute Option zum Reisen betrachtet wird. Insgesamt ist dieses Projekt sehr attraktiv.
Bangkok
Wat Phraya Krai
Neighborhood Overview of Wat Phraya Krai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Altitude Symphony Charoenkrung

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
One Altitude Charoenkrung in Wat Phraya Krai, Bangkok
Name des Projekts
One Altitude Charoenkrung
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿7.29M - ฿30.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Rhythm Charoenkrung Pavillion in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿33M
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
฿26K - ฿120K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Station Sathorn - Bangrak in Thung Wat Don, Bangkok
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
675
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿4.2M
▼ -40.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Thada Private Residence in Thung Wat Don, Bangkok
Name des Projekts
Thada Private Residence
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bangrak Condominium in Thung Wat Don, Bangkok
Name des Projekts
Bangrak Condominium
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Four Seasons Private Residences in Thung Wat Don, Bangkok
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿33M - ฿210M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿650K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Chatrium Residence Riverside in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿10.2M - ฿43M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿140K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The CUBE Urban Sathorn – Chan in Wat Phraya Krai, Bangkok
Ort
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.89M
Monatsmieten
฿26.9K - ฿27.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat in Yan Nawa, Bangkok
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
792
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿7.02M
▼ -1.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿38K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Sathorn in Thung Wat Don, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Sathorn
Ort
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
910
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿17M
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿55K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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