Uptown Sathupradit

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Jan 2016 Fertiggestellt
22 Objekte

Projektübersicht vom Uptown Sathupradit in Bang Khlo, Bangkok

Uptown Sathupradit ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Uptown Sathupradit

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Uptown Sathupradit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khlo
Neighborhood Overview of Bang Khlo, Bangkok

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Anlagen in der Nähe von Uptown Sathupradit

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Flora Marigold in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Flora Marigold
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Esta Home Private Park in Bang Khlo, Bangkok
Name des Projekts
Esta Home Private Park
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿23M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lumpini Place Ratchada-Sathu in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿11.5M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿32K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn in Yan Nawa, Bangkok
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8K - ฿16K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Thana Astra Sathorn-Chan in Yan Nawa, Bangkok
Name des Projekts
Thana Astra Sathorn-Chan
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿6.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Nakhon Thai Village in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Nakhon Thai Village
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Nakornthai in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Nakornthai
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Narathiwas 24 in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿4.3M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Fuse Chan - Sathorn in Yan Nawa, Bangkok
Name des Projekts
Fuse Chan - Sathorn
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
1227
Verkaufspreis
฿2.15M - ฿6.2M
▼ -16.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Sathorn-St.Louis in Yan Nawa, Bangkok
Name des Projekts
The Room Sathorn-St.Louis
Ort
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
฿3.88M - ฿18.5M
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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