Reverenz-ID: U1725792
Verfügbarkeit: Apr 1, 2025
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
฿35,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
144 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Dusit Garden 6

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya. Sie können diese Immobilie für ฿35,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 1, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach -3.7 Km
Wohnfläche 144 m²
Preis pro m² ฿243
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
53 m²
Grundstücksfläche 197 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Apr 1, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1725792

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Dusit Garden 6
Bauträger: Dusit Group
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)
Objekte: 101
Projektfläche: 42,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 3.7 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Baan Dusit Garden 6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Dusit Garden 6

Kaufen 7 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Dusit Garden 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,955 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Dusit Garden 6 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Dusit Garden 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
1st Installment
฿120,000
2. Rate
2nd Installment
฿120,000
3. Rate
3rd Installment
฿120,000
4. Rate
4th Installment
฿120,000
5. Rate
5th Installment
฿120,000
6. Rate
6th Installment
฿120,000
7. Rate
7th Installment
฿120,000
8. Rate
8th Installment
฿120,000
9. Rate
9th Installment
฿120,000
10. Rate
10th Installment
฿120,000
11. Rate
11th Installment
฿120,000
12. Rate
12th Installment
฿120,000

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Huai Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Dusit Garden 6

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Park
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿12M - ฿23M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿80K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya View
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿6.4M
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain Village 2
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phoenix Golf Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿36M
Monatsmieten
฿5.5K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand View Condo Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿16.8M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bristol Park Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿19K - ฿25K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿9.6M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hin Wong Niwet
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.9M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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