Reverenz-ID: U1706472
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿4,050,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Nov 2024
Im Bau

Studio Wohnung zu verkaufen im Utopia Dream U2

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,050,000 (฿135,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 22, 2023
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿135,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude U2 Mini
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Angeboten von
k. A.
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1706472

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,050,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Dream U2
Baustatus: Im Bau (Nov 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 595
Projektfläche: 17,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km
Ort: Rawai, Phuket
Utopia Dream U2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Utopia Dream U2

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Wellness
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2

Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿5,195,000
฿162,344/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,650,000
฿170,143/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,200,000
฿106,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,800,000
฿123,779/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,630,000
฿138,550/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,500,000
฿140,625/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,450,000
฿118,966/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,200,000
฿106,667/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,050,000
฿135,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,850,000
฿125,285/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,019,200
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.12 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,800,000
฿158,333/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,600,000
฿143,750/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿7,200,000
฿120,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,990,000
฿155,938/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,700,000
฿115,625/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,300,000
฿142,384/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,050,000
฿135,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,050,000
฿135,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,126,500
฿157,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.20 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,192,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.20 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,800,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,192,000
฿160,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.20 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿3,390,000
฿113,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,900,000
฿153,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,800,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,263,500
฿157,499/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.07 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,900,000
฿153,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,263,500
฿157,499/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.07 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Utopia Dream U2
฿4,900,000
฿153,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Dream U2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Dream U2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Utopia Dream U2 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Dream U2 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Rawai

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Utopia Dream U2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Utopia Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿6.4M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿100K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿14M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿43K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.33M - ฿23.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿3.86M - ฿12.1M
▲ 31.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pearl Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿7.15M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿60K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿4.7M
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Enigma Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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