Reverenz-ID: U646258
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
฿2,390,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
28 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 2022
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Canale Condo Chiangmai

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿85,357/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 14, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. Studio
Größe 28 m²
Preis pro m² ฿85,357
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ STU
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,120/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U646258

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,390,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Canale Condo Chiangmai
Bauträger: Mobius Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 70
Projektfläche: 800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 1.5 Km
Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
The Canale Condo Chiangmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im The Canale Condo Chiangmai

  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai

Kaufen 18 Mieten 5
Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
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฿2,140,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
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฿2,340,000
฿83,571/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Canale Condo Chiangmai
฿2,240,000
฿80,000/m²
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Bäder 1 Bäder
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฿83,571/m²
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Wohnfläche 28 Wohnfläche
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Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
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฿87,226/m²
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Time Patment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿100
40 Years
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Installment 40 months
฿7,464
30 Years
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Installment 30 months
฿8,790

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Canale Condo Chiangmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Canale Condo Chiangmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿480 pro Quadratmeter.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Canale Condo Chiangmai und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Time Patment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
฿100
40 Years
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Installment 40 months
฿7,464
30 Years
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
2. Rate
Installment 30 months
฿8,790

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine günstige Lage
Matthew Yang, China, vor 3 Jahren
Der Projektstandort befindet sich in günstiger Lage. Es ist auch ruhig, in der Nähe der Hauptstraße wie der 700-jährigen Chiang Mai Road. Vor der Gasse gibt es einen Komfortladen, der nur wenige Spaziergänge dauert. In diesem Bereich gibt es auch Restaurants und Bars, um nachts zu entspannen. In weniger als 5 Minuten wird es einen Ruarkech-Markt mit einer Vielzahl von Produkten geben, die aus zu günstigen Preisen wählen. Dieses Projekt ist interessant, weil das Zimmer zu einem vernünftigen Preis verkauft und möglicherweise erschwinglich ist. Wenn Sie seine Schönheit und Qualität betrachten, glaube ich, dass es sich lohnt. Darüber hinaus müssen diejenigen, die ihre Autos besitzen, sich nicht um das Parken kümmern, da es in dem Projekt viele Parkplätze gibt. Am wichtigsten ist, dass die Zimmer hier auch mit verschiedenen Möbeln eingerichtet sind, wodurch es möglich ist, an einem Ort zu sparen, vollständig zu sparen und lohnt.
Chiang Mai
San Sai Noi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Canale Condo Chiangmai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Issara Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿2.66M - ฿5.18M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next 1 Condominium
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿3.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Premier
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique at Ruamchok
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿8.71M
▲ 0.6% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿22K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 20
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿7M
Monatsmieten
฿25K - ฿32K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake View Park 1
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿11M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chiang Mai Garden Land
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.5M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿79K
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿4.3M
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sansai Island
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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