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    Studio Wohnung zu verkaufen im ReLife The Windy
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,422,096
    Besichtigung arrangieren

    Studio Wohnung zu verkaufen im ReLife The Windy
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U23942
    7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿4,422,096
    Studio Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Sep 2019
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,422,096

    Studio Wohnung zu verkaufen im ReLife The Windy

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,422,096 (฿138,191/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. Studio
    Größe 32 m²
    Preis pro m² ฿138,191
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Verfügbar für ฿200,000
    Blick Bergblick
    Typ STU-B
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U23942

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,422,096
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Garantierte Mietrendite
    7%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: ReLife The Windy
    Bauträger: TPG Development Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    ReLife The Windy Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy

    Kaufen 31 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿2,250,000
    ฿47,872/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,250,000
    ฿121,429/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿8,550,000
    ฿109,615/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,700,000
    ฿105,714/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,885,000
    ฿121,406/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,400,000
    ฿94,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,470,000
    ฿108,438/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,846,528
    ฿120,204/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿3,710,000
    ฿106,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,024,608
    ฿125,769/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,024,608
    ฿125,769/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,024,608
    ฿125,769/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,024,608
    ฿125,769/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,041,061
    ฿130,357/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,062,576
    ฿126,956/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,062,576
    ฿126,956/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,062,576
    ฿126,956/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,242,336
    ฿132,573/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,281,984
    ฿133,812/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,404,120
    ฿110,103/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,422,096
    ฿138,191/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,422,096
    ฿138,191/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,422,096
    ฿138,191/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im ReLife The Windy
    ฿4,422,096
    ฿138,191/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Interior Completion
    25%
    3. Rate
    Construction Completion and transfer ownership
    25%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im ReLife The Windy nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ReLife The Windy wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    ReLife The Windy bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom ReLife The Windy und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    15 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Interior Completion
    25%
    3. Rate
    Construction Completion and transfer ownership
    25%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der Wohnraum ist gut eingerichtet und stilvoll.
    Hannah R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Ich war in einem Studio-Zimmer hier für 3 Wochen. Der Wohnraum ist gut eingerichtet und stilvoll. Leider gibt es keine Waschmaschine, so dass es ein wenig schwierig zu waschen. Ich liebe den Pool auf dem Dach mit Blick auf das Meer. Insgesamt ist es in Ordnung. Die Lage ist in der Nähe von Nai Harn Beach, Rawai Beach und Promthep Cape.
    Wert für Geld!
    Kristen St., Australien, vor 5 Jahren
    Mein Freund und ich waren so beeindruckt, dass sie hier lebten. Die Eigentumswohnung hat eine anständige Raumgröße, verziert mit Holzmaterialien, die ein warmes Gefühl macht. Dieses Projekt ist attraktiver Holzboden, Kunstwerke und Möbel. Mark und ich begann unseren Tag mit Tee oder Kaffee. Mark genoss thailändisch und internationales Essen so viel. Wir verbrachten den Rest des Tages schwimmen und entspannten sich auf dem Dach. Außerdem gibt es WLAN und Parkplatz kostenlos. Die Rezeptionistin kann viele Sprachen sprechen; Sie sind freundlich und lächeln immer. Noch wichtiger ist, dass das Projekt nur 3 Minuten vom Nai Harn Beach entfernt ist. Ich könnte den Blick jeden Tag genießen; Diese Reise war nur einwandfrei.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom ReLife The Windy

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nai Harn Re-Life
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿3.9M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿4.8M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Sea Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿4.7M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Beach Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿7.15M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿60K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Dream Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿16.3M
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Naiharn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿3.86M - ฿12.1M
    ▲ 31.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Lago Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿5.2M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿51.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Nai Harn Re-Life
    Calypso Condo
    Naiharn Sea Condominium
    Nai Harn Beach Condo
    Pearl Condominium
    Utopia Dream Villa
    The Villas Nai Harn Phuket
    The One Naiharn
    The Lago Condominium
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
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