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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Rangsit
    Rangsit, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿14,420,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Rangsit
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    Reverenz-ID: U1972791
    6% Mietrendite
    Rangsit, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿14,420,000
    5 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    248 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿14,420,000

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Rangsit

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Bangkok Boulevard Rangsit in Rangsit, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,420,000 (฿58,145/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Rangsit, Pathum Thani
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -17.5 Km
    Wohnfläche 248 m²
    Preis pro m² ฿58,145
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 250.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1972791

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,420,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Bangkok Boulevard Rangsit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Boulevard Rangsit
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Objekte: 125
    Projektfläche: 57,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 17.5 Km
    Ort: Rangsit, Pathum Thani
    Bangkok Boulevard Rangsit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Rangsit

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Rangsit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Bangkok Boulevard Rangsit und ist 17.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Rangsit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Rangsit

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Synthanee Grand View
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    673
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Wongwaen-Rangsit
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Saptepa-Pitpimook
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pornthisan 3
    Ort
    Khlong Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pornpiman Ville Rangsit-Klong 5
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Embryo Rangsit
    Ort
    Khlong Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjasub
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.99M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Ort
    Rangsit, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    821
    Verkaufspreis
    ฿800K - ฿880K
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿72K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gen Condo
    Ort
    Khlong Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
    Ort
    Khlong Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Synthanee Grand View
    The Plant Wongwaen-Rangsit
    Saptepa-Pitpimook
    Baan Pornthisan 3
    Pornpiman Ville Rangsit-Klong 5
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    The Point Condo Rangsit-Klong 6
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    Baanpruksa 116 Rangsit-Thanyaburi
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