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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
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    Reverenz-ID: U5661945
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 1, 2026
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    ฿4,900,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 193 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿25,389/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 1, 2025
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -10.8 Km
    Wohnfläche 193 m²
    Preis pro m² ฿25,389
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 85.60 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5661945

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Objekte: 345
    Projektfläche: 52,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 10.8 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen und ist 10.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Tha Raeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sammakorn Office Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 89 Ramintra - Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Merraya Place Kubon 34
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿8.6M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿90K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ramintra 3
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿21.9M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason 4
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattarin 1 Kubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passage Ramintra-Khubon
    Ort
    Bang Chan, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿31K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Ramintra-Wongwaen
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿85K - ฿95K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen
    Merken
    Sammakorn Office Park
    Pruksa Ville 89 Ramintra - Wongwaen
    Merraya Place Kubon 34
    The City Ramintra
    Golden Town Ramintra-Wongwaen
    The City Ramintra 3
    Phanason 4
    Pattarin 1 Kubon
    The Passage Ramintra-Khubon
    Grandio Ramintra-Wongwaen
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