Reverenz-ID: U1064028
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
฿16,900,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
240 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2016
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri SanSai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿70,417/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 25, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -5 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² ฿70,417
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 120 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1064028

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿16,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri SanSai
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
Objekte: 160
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 5 Km
Ort: Nong Chom, Chiang Mai
Setthasiri SanSai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai

Kaufen 11 Mieten 8
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿6,750,000
฿42,188/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 220 Grundstück
teilmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿7,500,000
฿44,910/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 167 Wohnfläche
Grundstück 244 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿12,000,000
฿70,588/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿13,450,000
฿56,042/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 240 Wohnfläche
Grundstück 344 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿8,500,000
฿50,000/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 74 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿9,300,000
฿54,706/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 248 Grundstück
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿7,600,000
฿44,706/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 55 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿9,800,000
฿57,647/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿11,000,000
฿64,706/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 170 Wohnfläche
Grundstück 340 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿9,000,000
฿56,250/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 160 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Setthasiri SanSai
฿16,900,000
฿70,417/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 240 Wohnfläche
Grundstück 120 Grundstück
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri SanSai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom Setthasiri SanSai und ist 5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri SanSai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein ausgezeichnetes und ruhiges Projekt
Kate Pradit, Thailand, vor 4 Jahren
Ich möchte dieses Projekt sehr empfehlen. Es ist sehr ruhig und eignet sich zum Entspannen. Die Atmosphäre ist großartig. Meine Mutter kam zwei Wochen zur Ruhe. Sie war so beeindruckt, dass sie nicht nach Bangkok zurückkehrte. Neben der Atmosphäre ist das Sicherheitssystem hier auch hervorragend. Auch Nicht-Einwohner müssen ständig ihre Einstiegskarten austauschen. Es gibt ein Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter und andere Dienstleistungen. Der After-Sales-Service des Projekts ist für Kunden sehr aufmerksam. Sie können nicht schief gehen, wenn Sie sich entscheiden, dieses Projekt zu kaufen. Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße, in der Nähe des frischen Marktes und der Tesco Lotus Ruarkochkoch, der etwa 5 Minuten dauert, um zu fahren.
Chiang Mai
Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Setthasiri SanSai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lake View Park 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿13.9M - ฿19.5M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungrueng Lakeview
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿950K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Ville
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿29M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿100K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
257
Verkaufspreis
฿3.29M - ฿14M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Akaluck Sansai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿10.7M - ฿26M
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿55K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Siriporn 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿3.2M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Morakod
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿1.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Richy Rich Land
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laddarom Elegance
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿18M
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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