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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
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    Reverenz-ID: U5350599
    Ao Nang, Mueang Krabi,Krabi
    ฿10,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Feb 2026
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Andara Pool Villa Ao nang Krabi

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 124 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Andara Pool Villa Ao nang Krabi in Ao Nang, Krabi und wurde im Feb 2026 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿80,645/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 9, 2025
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Ao Nang, Krabi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach -2 Km
    Wohnfläche 124 m²
    Preis pro m² ฿80,645
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    96 m²
    Grundstücksfläche 1,168 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2026)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick, Himmel, Horizontansicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4x8
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Owner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5350599

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    Bauträger: Anda Property Krabi
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Objekte: 21
    Projektfläche: 5,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nopparat Thara Beach - 2 Km
    Ort: Ao Nang, Krabi
    Andara Pool Villa Ao nang Krabi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿12,000,000
    ฿96,774/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Grundstück 292 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿10,000,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,168 m² Grundstück
    teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿12,000,000
    ฿96,774/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Grundstück 292 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿12,000,000
    ฿96,774/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 124 m² Wohnfläche
    Grundstück 292 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿16,000,000
    ฿115,108/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Grundstück 539 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿17,000,000
    ฿122,302/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Grundstück 655 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿19,000,000
    ฿46,117/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 412 m² Wohnfläche
    Grundstück 664 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿16,000,000
    ฿115,108/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Grundstück 539 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿18,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Grundstück 539 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿19,000,000
    ฿131,944/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Grundstück 667 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿19,000,000
    ฿131,944/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Grundstück 667 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Andara Pool Villa Ao nang Krabi
    ฿18,000,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 144 m² Wohnfläche
    Grundstück 539 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Bauträger-Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6. Rate
    Transfer of ownership
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Andara Pool Villa Ao nang Krabi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Nopparat Thara Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Andara Pool Villa Ao nang Krabi und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Andara Pool Villa Ao nang Krabi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation
    38%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    5. Rate
    Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6. Rate
    Transfer of ownership
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Krabi
    Ao Nang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Andara Luxury Ao Nang Phase D
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Sea Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿2.99M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿30K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andakiri Pool Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mandawee Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿932K - ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿13.9M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Haven Pool Villa Aonang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natai Villa
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natura Pool Villa Ao Nang
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha De Lay
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Luxury Krabi
    Ort
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿16.6M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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