Reverenz-ID: U1733972
Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
฿2,390,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
152 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bismarck

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿15,724/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Pa Phai, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Golf Resort & Spa -1.5 Km
Wohnfläche 152 m²
Preis pro m² ฿15,724
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 280 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1733972

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,390,000

Projekt Details

Name des Projekts: Bismarck
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 8
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Mae Jo Golf Resort & Spa - 1.5 Km
Ort: Pa Phai, Chiang Mai
Bismarck Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Bismarck

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bismarck inseriert werden
Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Mae Jo Golf Resort & Spa ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Bismarck und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bismarck gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Chiang Mai
Pa Phai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bismarck

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Brando Thungthong 8
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Phenomenal Pool Villa
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿5.59M - ฿6.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Suay Quality House
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nine Mini Villa
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mali Gain
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nittahome Maejo
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.49M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Diya Valley Maejo
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿2.24M - ฿2.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 14
Ort
Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 8
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿3M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Nanthra Thani
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites