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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Chamonix
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿4,660,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Chamonix
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    Reverenz-ID: U1637828
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿4,660,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    49.10 m²
    Wohnfläche
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,660,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Chamonix

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.10 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,660,000 (฿94,908/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 49.10 m²
    Preis pro m² ฿94,908
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ 2BR2Bath
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,210/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1637828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,660,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,210/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Le Chamonix
    Bauträger: LC Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 4
    Gebäude: 7
    Objekte: 276
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 2.9 Km
    Ort: Pa Daet, Chiang Mai
    Le Chamonix Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Le Chamonix

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Le Chamonix

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿4,610,000฿4,930,000
    ฿91,053/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.63 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿2,650,000
    ฿88,926/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.80 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿3,030,000
    ฿90,964/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.31 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿4,660,000
    ฿94,908/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.10 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿3,100,000
    ฿90,379/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿6,130,000
    ฿124,847/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.10 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿3,150,000฿3,510,000
    ฿105,705/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.80 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿6,320,000
    ฿124,827/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.63 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿3,440,000
    ฿103,272/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.31 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿3,940,000
    ฿114,869/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿4,240,000
    ฿90,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.10 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Le Chamonix
    ฿5,550,000
    ฿117,834/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.10 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿999
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿15,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Le Chamonix nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,210 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Le Chamonix wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Le Chamonix und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿999
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿15,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pa Daet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mahidol Townhome
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿700K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mahidol Condo
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Condo At Mahidol
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿4.4M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Escape Mahidol
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿30.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wang Tan Villa
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿5.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Athena Koolpunt Ville 14
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover Townhome
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿14.2K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿29.6M - ฿37.6M
    ▲ 3.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiangmai View Place 2
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿29K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mahidol Townhome
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Mahidol Condo
    Arise Condo At Mahidol
    The Escape Mahidol
    Wang Tan Villa
    The Athena Koolpunt Ville 14
    The Clover Townhome
    The Pinnacle by Koolpunt Ville 17
    Chiangmai View Place 2
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