Reverenz-ID: U1707060
5% Mietrendite
Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
฿18,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
75 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Nov 2022
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿240,000/m²) erwerben oder diese für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 2, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafzimmer 2
Größe 75 m²
Preis pro m² ฿240,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,875/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1707060

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿18,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,875/Mo.
Mietepreis
฿70,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter Charoennakorn-Riverside
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
Etagen: 45
Gebäude: 3
Objekte: 669
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km
Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Chapter Charoennakorn-Riverside Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Lounge / Salon Lounge / Salon
Kinderclub Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Chapter Charoennakorn-Riverside

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Dampfbad
    4. Geschoss
  • Onsen
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon
    45. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

Kaufen 14 Mieten 55
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,500,000
฿180,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿9,900,000
฿202,041/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿55,000,000
฿361,842/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 152 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿14,600,000
฿211,594/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,700,000
฿180,769/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿17,200,000
฿220,513/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿18,000,000
฿240,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿17,900,000
฿229,487/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿8,800,000
฿179,592/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿9,900,000
฿202,041/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 40 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿37,500,000
฿251,678/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 149 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿8,500,000
฿173,469/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,200,000
฿168,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
฿4,950,000
฿190,385/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside inseriert werden
Alle ansehen (14)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter Charoennakorn-Riverside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Charoennakorn-Riverside und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Bangkok
Bang Lamphu Lang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
฿3.87M - ฿8.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
899
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿5.45M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saichol Mansion
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿26M
Monatsmieten
฿45K - ฿220K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
฿8.25M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿13K - ฿13.5K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Bridge Tower
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿2.78M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Fine at River
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
฿5M - ฿24M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿70K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Watermark Chaophraya
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
฿8.6M - ฿50M
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿180K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai River Place
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
866
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿12M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿33M - ฿210M
▲ 1.5% überbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿650K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿10.2M - ฿43M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿140K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites