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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalong Marina Bay View
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿12,440,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalong Marina Bay View
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    Reverenz-ID: U1692720
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    ฿12,440,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    99.52 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Sep 2024
    Fertiggestellt
    47
    Verkaufspreis
    ฿12,440,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chalong Marina Bay View

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 99.52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,440,000 (฿125,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 99.52 m²
    Preis pro m² ฿125,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,971/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1692720

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,440,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,971/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chalong Marina Bay View
    Bauträger: Chalong Marina Bay View
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
    Etagen: 5
    Gebäude: 1
    Objekte: 67
    Projektfläche: 3,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 0.5 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Chalong Marina Bay View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Chalong Marina Bay View

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Restaurant
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Parkplatz
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿9,998,100
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,046,400
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,083,200
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,247,650
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,405,200
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,445,450
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,868,750
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,891,250
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,051,250
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿10,897,400
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,062,500
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,083,750
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,125,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,485,050
    ฿115,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,511,250
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,578,950
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,600,550
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,627,550
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,628,900
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,685,600
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿11,942,100
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿12,131,250
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 97.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿12,440,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿12,496,950
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿15,544,650
    ฿165,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 94.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Chalong Marina Bay View
    ฿18,816,600
    ฿165,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    DECEMBER 15, 2023
    20%
    3. Rate
    MARCH 15, 2024
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chalong Marina Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,971 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chalong Marina Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Chalong Marina Bay View und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    DECEMBER 15, 2023
    20%
    3. Rate
    MARCH 15, 2024
    20%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aura Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    241
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿10.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa De Valley
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dlux Condominium
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.65M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patak Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿12M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quinta Lane by Intira Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NOON Village Tower II
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿6.36M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower I
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6.48M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower III
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿7.01M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Harbour Estate
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Aura Condominium
    Villa De Valley
    Dlux Condominium
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    NOON Village Tower II
    NOON Village Tower I
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    Chalong Harbour Estate
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