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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CANVAS Cherngtalay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿10,490,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CANVAS Cherngtalay
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U6088369
    7% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿10,490,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2025
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿10,490,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im CANVAS Cherngtalay

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage CANVAS Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,490,000 (฿174,833/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 5, 2026
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ฿174,833
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude CANVAS Cherngtalay
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U6088369

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,100/Mo.
    Mietepreis
    ฿60,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: CANVAS Cherngtalay
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2025)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 175
    Projektfläche: 8,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    CANVAS Cherngtalay Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im CANVAS Cherngtalay

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay

    Kaufen 53 Mieten 24
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,900,000
    ฿162,687/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,490,000
    ฿174,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,500,000
    ฿178,754/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿8,900,000
    ฿222,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,500,000
    ฿175,732/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿9,300,000฿9,811,000
    ฿155,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿6,933,000
    ฿174,284/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿12,990,000
    ฿218,319/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿12,000,000
    ฿203,597/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,550,000
    ฿175,833/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿12,000,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿11,000,000
    ฿186,441/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿12,500,000
    ฿208,716/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿11,500,000
    ฿194,257/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿7,700,000฿8,527,000
    ฿154,432/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,550,000
    ฿215,306/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿9,500,000฿10,851,000
    ฿158,465/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿7,800,000
    ฿156,438/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿9,300,000฿10,665,000
    ฿155,675/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,600,000
    ฿176,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿8,400,000฿8,770,000
    ฿170,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,583,000
    ฿180,136/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿8,811,000
    ฿174,787/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,862,000
    ฿180,943/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,775,000
    ฿179,703/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿14,697,000
    ฿178,405/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿9,152,000
    ฿181,551/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿14,804,000
    ฿179,704/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿9,211,000
    ฿184,737/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im CANVAS Cherngtalay
    ฿10,992,000
    ฿183,414/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (53)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im CANVAS Cherngtalay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CANVAS Cherngtalay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom CANVAS Cherngtalay und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR Terms of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    1 time payment (Within June 2025)
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%
    2BR Terms of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    1 time payment (Within June 2025)
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Projekte in der Nähe vom CANVAS Cherngtalay

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fifth Element
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿45B
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Boat Avenue Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿42M - ฿60M
    Monatsmieten
    ฿280K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Shambhala Grand Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿42M
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vana Anda Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿40M - ฿43M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Riverhouse Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿46M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salila Sol
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿41.9M - ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Standard Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿68.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    PEYLAA Phuket Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    408
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orchard Villas Pasak 3
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿24M
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bellevue Lagoon Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿67M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom CANVAS Cherngtalay
    Merken
    Fifth Element
    Boat Avenue Residence
    Shambhala Grand Villa
    Vana Anda Cherngtalay
    Riverhouse Phuket
    Salila Sol
    The Standard Residences
    PEYLAA Phuket Bang Tao
    Orchard Villas Pasak 3
    Bellevue Lagoon Phuket
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