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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Lagoon
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Lagoon
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1047202
    6% Mietrendite
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    38
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Lagoon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿53,378/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 25, 2022
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 148 m²
    Preis pro m² ฿53,378
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1047202

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blue Lagoon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Blue Lagoon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 108
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3.1 Km
    Ort: Cha-Am, Phetchaburi
    Blue Lagoon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Wellness Wellness
    Close
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    ฿7,750,000
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    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    ฿8,700,000
    ฿58,784/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Wochen
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    ฿7,200,000
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    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    teilmöbliert Blick auf den Pool
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    Bäder 4 Bäder
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    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿7,900,000
    ฿52,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Wohnfläche 148 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Blue Lagoon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Blue Lagoon und ist 3.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Arina Scoot, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
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    Phetchaburi
    Cha-Am

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿10M
    ▼ -19.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan San Kraam
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿25M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿77K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ninth Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿13.6M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Seaside Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ฿7.1M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saenkhram Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.07M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mida De Sea Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimhad Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿8.2M - ฿38M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Condochain Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿9.5M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Bun Lorm
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Thani - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿14.4M - ฿36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1991
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