Reverenz-ID: U1743876
Patong, Kathu,Phuket
฿13,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2012
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Absolute Twin Sands I

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 128 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿105,469/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 25, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 128 m²
Preis pro m² ฿105,469
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1743876

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿13,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Absolute Twin Sands I
Bauträger: Absolute World Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 183
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangla Road - 2.7 Km
Ort: Patong, Phuket
Absolute Twin Sands I Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Absolute Twin Sands I

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Absolute Twin Sands I nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bangla Road ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Absolute Twin Sands I und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhig und in der Nähe von Patong Beach
Sanjuanita Rudolf, Deutschland, vor 7 Jahren
Der perfekte Urlaub Ort, wenn Sie in der Patong nicht bleiben wollen, die damit beschäftigt und überfüllt sein können. Dieser Ort kann Ihre Wahl sein. Wie es in der Nähe von Patong, aber es ist ruhig und isoliert. Sie können mit dem Projekt Shuttle-Bus bequem reisen oder ein Motorrad mieten zu umgehen. Die Straße kann kurvig und steil sein; Sie müssen während der Fahrt vorsichtig sein. Das Projekt ist durchschnittlich, mit fast 200 Wohneinheiten vom Studio bis zum 2 Schlafzimmer. Es gibt eine kleine Küchenecke mit Gadgets. Der Wohnbereich ist offen, so dass der Raum luftig. Es gibt Einrichtungen wie einen großen Pool, Ruhebereich und Pool-Bar, wo das Personal exzellenten Service bietet. Die Getränke schmecken unglaublich. Das Projekt befindet sich neben dem Marriott Merlin Hotel und 3 Strände in der Nähe gelegen - Paradise Beach, Merlin Beach und Patong Beach, zu Fuß erreichbar. Leider kann man nicht viel erwarten von der Wifi hier, da es nicht stabil überhaupt ist. Es wird kein Problem sein, wenn Sie es in dem gemeinsamen Raum nutzen. Wäre viel besser, wenn sie es zu lösen. Nizza tho!
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Absolute Twin Sands I

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿11.4M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿70K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Absolute Twin Sands III
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿24M
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
320
Verkaufspreis
฿9.2M - ฿22.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bluepoint Condominiums
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿17.9M - ฿62.9M
▲ 14.1% überbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atika Villa Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿7.05M - ฿26.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Atika Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿25M - ฿35M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿130K - ฿240K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bayview Paradise
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿130M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amari Residences Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿10.5M - ฿11M
▲ 21.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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