Reverenz-ID: U1063616
6% Mietrendite
Mu Si, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
฿10,500,000
2 Schlafzimmer
3
Badezimmer
596 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Dez 2016
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phuphatara Khaoyai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 596 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mu Si, Nakhon Ratchasima und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,500,000 (฿17,617/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 24, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Mu Si, Nakhon Ratchasima
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Nakhon Ratchasima -83.9 Km
Wohnfläche 596 m²
Preis pro m² ฿17,617
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 588 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1063616

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Phuphatara Khaoyai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Phuphatara Khaoyai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 83
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Nakhon Ratchasima - 83.9 Km
Ort: Mu Si, Nakhon Ratchasima
Phuphatara Khaoyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Phuphatara Khaoyai

Kaufen 6 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phuphatara Khaoyai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Mall Nakhon Ratchasima ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phuphatara Khaoyai und ist 83.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Mu Si

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
PAYA Khaoyai
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phatawan Khaoyai
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Toscana Valley Khaoyai
Ort
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
฿70M - ฿180M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Muthi Maya Pool Villa
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khao Yai Pano Ville
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Swan Lake Khao Yai
Ort
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿8.29M - ฿19.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Juldis Khaoyai Mansion
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wood Park Home Resort
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿24M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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