Reverenz-ID: U1832390
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Verkauft
2 Schlafzimmer
1
Bäder
90 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Dez 2016
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im La Vallee The Vintage

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿0 (฿0/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -7.5 Km
Wohnfläche 90 m²
Preis pro m² ฿0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
45 m²
Grundstücksfläche 157 m²
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1832390

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: La Vallee The Vintage
Bauträger: LHM Property Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte: 198
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 7.5 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee The Vintage Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Close
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Verfügbare Objekte im La Vallee The Vintage

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im La Vallee The Vintage erlaubt.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Vallee The Vintage und ist 7.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vallee The Vintage gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

2.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haus dekoriert im Vintage-europäischen Stil
Mariela Trogdon, Australien, vor 6 Jahren
Das Projekt hier ist recht neu und sehr groß. Es gibt viele verschiedene Arten von Häusern und Größen. Meine Familie lebt in einem zweistöckiges Haus im Vintage-Stil gehalten. Es gibt 2 Parkplätze, und es gibt einen kleinen Garten für Haustiere und ein Gemüsegarten. Das Haus ist geeignet für eine große Familie. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Außenpool und einen Park rund um das Dorf, die gut gepflegt werden. Der Eingang bietet einen Wachmann und CCTV. Es ist ein ruhiger und friedlicher Ort, aber ich bin nicht von der Reise beeindruckt, weil es vom Strand und den Einkaufszentren etwa 10 Kilometer ziemlich weit ist. Auch gibt es keine öffentlichen Verkehrsmittel diesen Weg vorbei. Ein Haus erlaubt es nicht, auf Meerblick für einen Urlaub zu Hause geeignet, dass Bedürfnisse Ruhe und Privatsphäre.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Baan Ladasiri 3
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฿2.29M - ฿2.65M
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Apr 2022
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Fertiggestellt
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La Vallee Village Town 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Verkaufspreis
฿2.55M - ฿5.23M
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฿18K
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Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Residence
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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฿3.4M - ฿5.4M
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฿45K
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Feb 2023
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Fertiggestellt
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Avatar Manor
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Verkaufspreis
฿3.59M - ฿15M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
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BNF Grand Ville Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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k. A.
Verkaufspreis
฿2.8M
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k. A.
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k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Worasa Pool Villa HuaHin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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฿3.6M - ฿3.8M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Marwin Pool Villa Hua Hin
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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฿40K - ฿49K
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice Breeze 9
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿3.55M - ฿11M
▼ -34.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿17K - ฿55K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
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Name des Projekts
The Legacy Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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k. A.
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿6.8M
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Jan 2023
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Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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82
Verkaufspreis
฿4.49M - ฿8.99M
▼ -31.1% unterbewertet
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฿17K - ฿18K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
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