Reverenz-ID: U18961
Pa Khlok, Thalang,Phuket
฿61,482,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
248 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Sep 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Como Point Yamu

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿61,482,000 (฿247,911/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2016
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Pa Khlok, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -0.4 Km
Wohnfläche 248 m²
Preis pro m² ฿247,911
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 486 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ 2
Private Parkplätze 1
Poolgröße 50 sqm
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U18961

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿61,482,000

Projekt Details

Name des Projekts: Como Point Yamu
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
Objekte: 106
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 0.4 Km
Ort: Pa Khlok, Phuket
Como Point Yamu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Como Point Yamu

Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿96,021,000
฿224,874/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 427 Wohnfläche
Grundstück 600 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 468 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿113,946,000
฿248,790/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 458 Wohnfläche
Grundstück 808 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 481 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 482 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿120,426,000
฿262,939/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 458 Wohnfläche
Grundstück 809 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿123,455,000
฿224,872/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 549 Wohnfläche
Grundstück 605 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 486 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿125,785,000
฿230,375/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 546 Wohnfläche
Grundstück 802 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 508 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿152,471,000
฿234,210/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 651 Wohnfläche
Grundstück 607 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿61,482,000
฿247,911/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 248 Wohnfläche
Grundstück 510 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿158,034,000
฿234,124/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 675 Wohnfläche
Grundstück 531 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
฿165,057,000
฿234,123/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 705 Wohnfläche
Grundstück 627 Grundstück
voll möbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Como Point Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Como Point Yamu und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Como Point Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein fantastisches Projekt befindet sich rund um Cape Yamu Bereich.
Sara T., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Es ist ein fantastisches Projekt befindet sich der Nähe von Cape Yamu in der Nähe der Yamu Pier und nicht weit von der Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet. Der lange Swimmingpool bietet einen 180-Grad-Blick auf dem Meer. Leckeres Essen im Restaurant. Das Personal war freundlich und hat hervorragenden Service. Unsere Villa mit zwei Schlafzimmern ist massiv mit schöner Dekoration und voll ausgestatteten Möbeln. Der Pool ist sauber. Es ist eine beeindruckende Zeit.
Der perfekte Ort zum Aufenthalt !!
Dayu Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
Die Atmosphäre hier ist die beste, die Aussicht ist wunderschön und ruhig. Die Angestellten sind hilfsbereit und sprechen fließend Englisch. Es gibt viele Aktivitäten innerhalb des Projektes, wie Schwimmen zu tun, die Übung tun, Sauna und Kochkurs verbinden. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Villa, geräumig und sauber, das Bett ist weich und bequem. Und ich mag die Dekorationen hier, moderne und attraktive helle Farben haben. Es ist einfach zu reisen. Gehen zum Flughafen dauert nur etwa 30-40 Minuten.
Phuket
Pa Khlok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Como Point Yamu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Cape Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿180M - ฿630M
Monatsmieten
฿500K - ฿800K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay At Cape Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿150M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Yamu Residences
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿10.8M - ฿260M
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿1M
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alanna Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿17M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nern Khao
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿19.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grove Gardens Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿4.7M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿75K
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tyssen Yamu
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
฿4.94M - ฿8.83M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Heights
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿48M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wish Paklok 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿5M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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