Reverenz-ID: U1070854
9% Mietrendite
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿5,300,000 ฿5,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
50 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Nov 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Title Rawai Phase 3 West Wing

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿106,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 23, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 50 m²
Preis pro m² ฿106,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building F
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,250/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1070854

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,250/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Title Rawai Phase 3 West Wing, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Bauträger: Rhom Bho Property PLC
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Etagen: 4
Gebäude: 7
Objekte: 240
Projektfläche: 11,660 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.1 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Title Rawai Phase 3 West Wing Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Title Rawai Phase 3 West Wing

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing

Kaufen 9 Mieten 13
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿3,520,000
฿121,379/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,250,000
฿104,603/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50.19 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,800,000
฿113,725/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,300,000
฿115,217/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,300,000฿5,500,000
฿106,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,300,000
฿112,766/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,200,000
฿101,961/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿5,000,000
฿102,041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Title Rawai Phase 3 West Wing
฿3,157,895
฿105,263/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Title Rawai Phase 3 West Wing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Title Rawai Phase 3 West Wing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Title Rawai Phase 3 West Wing und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Großartig und friedlich direkt gegenüber dem Strand von Rawai
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Schönes modernes Studio, gut ausgestattet in einer schönen und ruhigen Residenz. Schöne und große 2 Schwimmbäder, ein Fitnessraum und eine Sauna. Großartige Lage, direkt gegenüber dem Strand von Rawai. Sehr praktisch für Leute, die nicht in Phuket fahren wollen. Außerhalb der Residenz, an der Promenade, gibt es viele köstliche thailändische Meeresfrüchte und westliche Restaurants, Massagegeschäfte (Kim Massage) und Lebensmittel. Ein Zigeunerdorf, in dem Sie frische Meeresfrüchte kaufen können und die Restaurants diese für Sie kochen !!! Beachten Sie, dass Sie am Strand von Rawai nicht schwimmen können. Sie müssen mit dem Shuttlebus von der Residenz zum Strand von Naiharn fahren.
Ich liebe es, hier würde auf jeden Fall wieder zurückkommen !!
Cassaundra Mcgillivray, Kanada, vor 5 Jahren
Die Atmosphäre der Wohnung ist absolut für Entspannung. Es gibt riesige Grünflächen im Projekt durch das Grün der Bäume inspiriert und das blaue Schwimmbeckens. Es macht mich wie ein echtes Resort fühlen. Das Zimmer ist ein 1-Zimmer auf 47 qm Der Wohnraum ist perfekt. Es gibt eine Küchenecke, Tisch im Restaurant zu essen, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Raumboden ist aus echtem Teakholz, und die Materialien entsprechen den Standard. Es gibt 3-Pools hier, was die Kinder auf jeden Fall mögen. Plus! Die Umgebung ist schattig, ruhig und sehr kalt stellen. Das Sicherheitspersonal hat auch einen guten Service. Das Projekt befindet sich gegenüber Rawai Strand, nur über die Straße gehen. Neben das Projekt gibt es auch viele Läden und Fischrestaurants, und innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto, können Sie zu Kata und Karon Strand zu bekommen, die wirklich erstaunlich ist!
Phuket
Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Title Rawai Phase 3 West Wing

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Title Cielo Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿16.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿9.3M
▲ 9.3% überbewertet
Monatsmieten
฿22K - ฿55K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
฿4.21M - ฿11M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿45K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
฿3.62M - ฿11.9M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿38M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
฿4M - ฿21.3M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿3.8M - ฿10M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿80K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿19.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K - ฿85K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿16.3M - ฿36.7M
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿110K - ฿600K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Enigma Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿17M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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