Reverenz-ID: U1641670
3% Mietrendite
Patong, Kathu,Phuket
฿5,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
92 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2012
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eden Village Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿59,783/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 92 m²
Preis pro m² ฿59,783
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1641670

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,500,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
30
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Eden Village Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Eden Village Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 18
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.6 Km
Ort: Patong, Phuket
Eden Village Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Eden Village Residence

Kaufen 8 Mieten 9
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Eden Village Residence erlaubt.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Eden Village Residence und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Patong

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Eden Village Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aristo Condo Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿5.45M - ฿8.25M
▲ 15.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Loft
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.5M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suparak Patong Hill
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Bay Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
305
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.7M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Hills Villa
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿4.8M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Emerald Terrace
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿6.3M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿30M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿69K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿4.8M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unity Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿10M
▲ 6.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿111K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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