Reverenz-ID: U36024
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿18,000,000 ฿22,494,450
1 Schlafz.
1
Bäder
136.33 m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Aug 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Shine Condominium

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136.33 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿132,033/m²) erwerben.

Ausstattung

WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2017
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 136.33 m²
Preis pro m² ฿132,033
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ Presidential Suite (Silver)
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,861/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U36024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿18,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿8,861/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Shine Condominium
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2014)
Etagen: 15
Gebäude: 1
Objekte: 108
Projektfläche: 2,980 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 3.9 Km
Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
The Shine Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Shine Condominium

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    14. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Sauna
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Shine Condominium

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Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
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Bäder 1 Bäder
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 135 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
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฿26,700,000
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Bäder 2 Bäder
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Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 186.47 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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฿18,000,000฿22,494,450
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 136.33 Wohnfläche
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฿19,600,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 137 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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฿19,500,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 136 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
฿18,000,000฿22,737,000
฿130,624/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 137.80 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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฿18,000,000฿21,490,440
฿133,175/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 135.16 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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฿24,000,000฿28,708,350
฿137,939/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 173.99 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Shine Condominium
฿4,500,000฿4,900,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Shine Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿8,861 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Shine Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom The Shine Condominium und ist 3.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai.
Carly Artiaga, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Eine andere Qualität Wohnung in Chiang Mai. Gute Lage in der Nähe von Chiang Mai Night Bazaar und Wualai Walking Street geeignet für Menschen, die einen Flohmarkt wie ich lieben. Das Zimmer, das ich gekauft hat 1 Schlafzimmer, aber es ist 135 qm breit, viel größer als andere typische 1-Zimmer-Einheiten. Der Fitnessraum ist relativ klein, mit ein paar Fitnessgeräte. Der Pool ist sauber, wie das Personal gute Pflege es braucht. Lohnt!
Die Wohnung befindet sich in guter Lage
Jinlian Lee, China, vor 5 Jahren
Ich habe einen langfristigen Mietvertrag, und ich war bei Anmietung hier nicht enttäuscht. Neben der bequemen Reisen, gibt es auch viele Straßenrestaurants, und die Preise sind sehr günstig. Ich war auf den Nachtbasar zu reisen kann und einfach mit meinen Freunden gekühlt. Alles war billig und einfach zu erreichen. Mein Zimmer im 7. Stock ist, kann auch den Wind vom Balkon bekommen. Es brauchte nicht auf der Klimaanlage im Winter zu machen. Das Wetter hier ist ganz schön voll von Bäumen. Das Wichtigste ist es nicht, die Stromrechnungen wie andere Wohnungen in Thailand nicht betrügen.
Chiang Mai
Chang Khlan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Shine Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Astra Sky River
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿3.37M - ฿29M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿24K - ฿95K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ChangKlan Resident
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Boutique Resort
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿9K - ฿10K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ping Plus Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.84M - ฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ping Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿2.1M
Monatsmieten
฿8K - ฿11K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Astra Condo
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿22.9M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿55K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galae Thong Tower
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿4.4M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿25K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 19
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
285
Verkaufspreis
฿3.6M - ฿3.95M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peaks Avenue
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿6M - ฿13M
▼ -23.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿38K - ฿70K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Twin Peaks
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿23M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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