Reverenz-ID: U1396240
6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Patong, Kathu,Phuket
฿7,000,000
1 Schlafz.
1
Bäder
49.05 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jan 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bayshore Oceanview Condominium

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿142,712/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 28, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 49.05 m²
Preis pro m² ฿142,712
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,453/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1396240

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,453/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Bayshore Oceanview Condominium
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 138
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 1.5 Km
Ort: Patong, Phuket
Bayshore Oceanview Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Bayshore Oceanview Condominium

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Bar
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium

Kaufen 14 Mieten 6
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿3,499,999
฿77,778/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿7,900,000
฿83,158/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿2,999,999
฿71,429/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿7,000,000
฿142,712/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.05 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Firma voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿6,800,000
฿162,679/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.80 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Firma voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿6,800,000
฿163,070/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Firma voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿6,500,000
฿134,576/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Firma voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿3,200,000
฿62,745/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿3,200,000
฿80,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿2,500,000฿3,000,000
฿62,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿6,800,000
฿133,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿30,000,000
฿250,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿9,900,000฿12,000,000
฿51,563/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 192 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Bayshore Oceanview Condominium
฿4,299,000
฿107,475/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bayshore Oceanview Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,453 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bayshore Oceanview Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bayshore Oceanview Condominium und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Zimmer hat einen tollen Blick auf den Pool und Garten.
Bonita Neece, Frankreich, vor 6 Jahren
Mein Zimmer ist im 6. Stock und hat eine tolle Aussicht, sehende Landschaft des Pools und Gartens in der Gegend. Dies ist die gleiche Kette wie ein Hotel, so dass es eine komplette Einrichtung hat, ob es ein Restaurant, einen Fitnesscenter, Swimmingpool und ein Shuttle-Bus zum Strand. Die Zimmer sind komplett eingerichtet. Das Servicepersonal ist sehr gut, und ich kann das Housekeeping-Service jederzeit anfordern. Allerdings gibt es viele Kunden in der Hochsaison die Dienste nehmen, so gibt es keinen privaten Raum, und es ist ziemlich beschäftigt. Fitness-Geräte sind relativ wenige und manchmal nicht genug für die Nutzer. Insgesamt denke ich, dass es den Preis wert bezahlt. Die Wohnung ist nicht weit vom Markt und Jungceylon Einkaufszentrum. Es ist nur etwa 2 km vom Strand von Patong.
Phuket
Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bayshore Oceanview Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿14M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Benjamas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿9.9M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿70K
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Yoosook
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿90M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿4.62M - ฿8M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿4.8M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Absolute Bangla Suites
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿4.6M - ฿8.9M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patong Loft
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.5M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿50K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BYD Lofts
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.2M - ฿12.6M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eden Village Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿3M - ฿15.6M
Monatsmieten
฿13K - ฿40K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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